賃貸管理サービス
アパート・マンション経営に欠かせない管理業務。
イーリビングなら、安心してお任せいただけます。
長期にわたり安定収入・安心経営を実現するためには、アパート・マンション経営のプロのアドバイスが必要です。
イーリビングは、管理専門会社として、煩雑になりがちな管理業務を一括してお引き受けできる体制を整備。
もっと簡単なアパートの経営方法はないかしら？？
イーリビングでは入居者の信用調査をはじめ家賃の集金から万一の時の様々なお手伝いまでサポートしています。
5つの価値をご提供
お部屋の空室、家賃滞納、入居者からのクレームなど
オーナー様が日頃アタマを悩ませている問題もスムーズに解決。
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確かな集客
アパート・マンション事業の成功の鍵はまずは円滑な募集（入居）状態の確保です。
イーリビングは各不動産業者様へ迅速に物件情報の提供をし集客に貢献いたします。 -
専門性の高いサービス
＆アドバイス未入金者への法的措置、原状回復に関する入居者との協議などは堅実な対応が決め手です。
専門スタッフ、専門家グループによるスムーズな処理アドバイスを提供いたします！ -
確実かつ迅速なトラブル対応
＆緊急対応トラブルや緊急事態が発生した場合には円滑かつ迅速な対応が求められます。
専門スタッフによる入居者間・隣人からのクレーム処理、緊急対応からオーナー様を開放し、入居者様にも安心な環境をご提供します。 -
堅実な事務運用
月々の収入状況の把握、台帳管理、また未入金者への督促など、手堅い事務処理管理は事業の基本です。
イーリビングは煩わしい事務を責任をもって代行いたします！ -
しっかりとした家賃管理
信頼できる入居者選び、手堅い家賃回収による計画通りの家賃収入確保が大切です。
保証会社との業務提携による与信、滞納保障（6ヶ月）などオーナー様の収入計画の実現に貢献いたします!
全ご契約プラン対応：７つのサービス
賃貸マンション・アパート・貸家の管理をすべてサポート!
詳しくは下記リストから各詳細ページをご確認ください。
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募集業務
安定した空室対策で空室をゼロに！賃貸物件の空室対策はおまかせください。 -
契約業務
入居者様との契約業務はおまかせ下さい。 賃貸契約の管理、すべて代行いたします。 -
家賃管理
オーナー様は口座を確認するだけ。集金の手間なく毎月確実に家賃が送金されます。 -
督促業務
未払いゼロ、滞納催促も代行で安心。 未払いを発生させない家賃債務保証会社の保証契約をご利用ください。 -
サービスリクエスト
修理依頼など突然のトラブルにも緊急対応！入居者様からのヘルプやご要望は弊社が窓口に。 -
解約業務
解約の受付から対応まで弊社対応。退去時の精算までおまかせください。 -
建物維持管理
定期巡回は見回り報告書を読むだけ。清掃や修繕業務も丸ごとおまかせいただけます。
選べる３種のご契約プラン
大手不動産管理会社の多くは、オーナー様のニーズに合わせて管理料を選ぶことができません。
イーリビングのご契約プランは、オーナー様のニーズに合わせて選べる3種類。
物件タイプやご希望によって最適なプランを選べます。
戸別管理契約、一括管理契約、家賃保証契約の相違点
- 例外として、すでにご契約が成立している物件の管理を途中で請け負いました場合のみ、家賃債務保証をご利用されないケースがございます。
その場合、滞納保証は利用できず、イーリビングがお手伝いできる範囲は法律の観点からも限られてしまいますのでご了承ください。 - 広告宣伝費は各仲介業者がネット掲載頂いている料金となります。
掲載頂いておりますお部屋が契約に至った際に成功報酬としてお支払頂きます。 - 月額総賃料が50,000円以下の場合は一律、月額2,500円(税別)
